Zinsaufwendungen im Zusammenhang mit einem Immobilienkredit, der für den Bau, den Erwerb oder die Renovierung einer Immobilie aufgenommen wird, gelten als Werbungskosten:
- von der Einkommensteuer absetzbar
- volle Absetzung als Werbungskosten vor dem Bezug der Immobilie
- Absetzung von maximal EUR 3.000* für das 1. Jahr der Nutzung der Immobilie sowie die folgenden 5 Jahre
- Absetzung von maximal EUR 2.250* für die folgenden 5 Jahre
- Absetzung von maximal EUR 1.500* ab dem 11. Nutzungsjahr
Eine Restschuldversicherung garantiert die Rückzahlung Ihres Darlehens im Todesfall oder bei Invalidität und schützt so Ihre Angehörigen.
- Der absetzbare Betrag einer einmaligen Prämie richtet sich nach Ihrem Alter und der Zusammensetzung Ihres Haushalts (siehe Tabelle).
- Jährlich zahlbare Prämien können bis in Höhe von EUR 672 je in Ihrem Haushalt lebender Person steuerlich abgesetzt werden.
- Aus steuerlicher Sicht ist oft die Kombination einer einmaligen Prämie mit jährlichen Prämien von Vorteil.
| ohne Kinder | 1 Kind | 2 Kinder | 3 Kinder | je weiterem Kind | |
|---|---|---|---|---|---|
| bis 30 Jahre | EUR 6.000 | EUR 7.200 | EUR 8.400 | EUR 9.600 | + EUR 1.200 |
| 31 Jahre | EUR 6.480 | EUR 7.776 | EUR 9.072 | EUR 10.368 | + EUR 1.296 |
| 32 Jahre | EUR 6.960 | EUR 8.352 | EUR 9.744 | EUR 11.136 | + EUR 1.392 |
| 33 Jahre | EUR 7.440 | EUR 8.928 | EUR 10.416 | EUR 11.904 | + EUR 1.488 |
| 34 Jahre | EUR 7.920 | EUR 9.504 | EUR 11.088 | EUR 12.672 | + EUR 1.584 |
| 35 Jahre | EUR 8.400 | EUR 10.080 | EUR 11.760 | EUR 13.440 | + EUR 1.680 |
| 36 Jahre | EUR 8.880 | EUR 10.656 | EUR 12.432 | EUR 14.208 | + EUR 1.776 |
| 37 Jahre | EUR 9.360 | EUR 11.232 | EUR 13.104 | EUR 14.976 | + EUR 1.872 |
| 38 Jahre | EUR 9.840 | EUR 11.808 | EUR 13.776 | EUR 15.744 | + EUR 1.968 |
| 39 Jahre | EUR 10.320 | EUR 12.384 | EUR 14.448 | EUR 16.512 | + EUR 2.064 |
| 40 Jahre | EUR 10.800 | EUR 12.960 | EUR 15.120 | EUR 17.280 | + EUR 2.160 |
| 41 Jahre | EUR 11.280 | EUR 13.536 | EUR 15.792 | EUR 18.048 | + EUR 2.256 |
| 42 Jahre | EUR 11.760 | EUR 14.112 | EUR 16.464 | EUR 18.816 | + EUR 2.352 |
| 43 Jahre | EUR 12.240 | EUR 14.688 | EUR 17.136 | EUR 19.584 | + EUR 2.448 |
| 44 Jahre | EUR 12.720 | EUR 15.264 | EUR 17.808 | EUR 20.352 | + EUR 2.544 |
| 45 Jahre | EUR 13.200 | EUR 15.840 | EUR 18.480 | EUR 21.120 | + EUR 2.640 |
| 46 Jahre | EUR 13.680 | EUR 16.416 | EUR 19.152 | EUR 21.888 | + EUR 2.736 |
| 47 Jahre | EUR 14.160 | EUR 16.992 | EUR 19.824 | EUR 22.656 | + EUR 2.832 |
| 48 Jahre | EUR 14.640 | EUR 17.568 | EUR 20.496 | EUR 23.424 | + EUR 2.928 |
| 49 Jahre | EUR 15.120 | EUR 18.144 | EUR 21.168 | EUR 24.192 | + EUR 3.024 |
| Über 50 Jahre | EUR 15.600 | EUR 18.720 | EUR 21.840 | EUR 24.960 | + EUR 3.120 |
