Welchen Darlehensbetrag können Sie aufnehmen? | Banque et Caisse d'Epargne de l'Etat, Luxembourg
13. Mai 2019

Welchen Darlehensbetrag können Sie aufnehmen?

Sie haben ein Immobilienprojekt im Kopf, wissen aber nicht, ob Sie es sich leisten können? Ein Finanzierungsplan gibt Ihnen Auskunft über den Darlehensbetrag und Ihre Rückzahlungskapazität! Wir helfen Ihnen auf die Sprünge.

Was ist ein Finanzierungsplan?

Der Finanzierungsplan dient dazu, einerseits die mit Ihrer Investition verbundenen Kosten und andererseits Ihre verfügbaren Ressourcen zu ermitteln.

Schritt 1: Ihre Rückzahlungskapazität ermitteln

Ihre Rückzahlungskapazität entspricht der Summe Ihres regelmäßigen Einkommens (Gehälter, Kindergeld usw.) abzüglich der Summe Ihrer regelmäßigen Kosten (Monatsraten für andere Darlehen, Bausparvertrag usw.).

In der Regel kann ein Drittel Ihres monatlichen Budgets für die Rückzahlung Ihres Immobiliendarlehens verwendet werden. Diese Obergrenze kann jedoch überschritten werden, solange das Gleichgewicht des Budgets gewahrt bleibt. Ihre persönliche Situation ist einzigartig und nur Ihr Bankberater für Wohneigentum kann Ihnen einen maßgeschneiderten Finanzierungsplan erstellen.

Um den Darlehensbetrag zu ermitteln, brauchen Sie nur die Summe Ihrer Eigenmittel von den Gesamtkosten abziehen!

Schritt 2: Den Darlehensbetrag ermitteln

Jetzt müssen Sie den Darlehensbetrag ermitteln. Dazu brauchen Sie nur sämtliche Kosten im Zusammenhang mit dem Projekt auflisten, d.h. den Preis für den Kauf oder Bau der Immobilie, den Grundstückspreis, den Preis für eventuelle Renovierungen und nicht zuletzt alle damit verbundenen Kosten wie die Architektenkosten, die Kosten für den Hypothekenbrief usw. Dadurch erhalten Sie die Gesamtkosten.

Ihr Finanzierungsplan



Projektkosten

Kaufpreis
0,00
Basiseintragungsgebühren
0,00
Geschuldete Eintragungsgebühren
0,00
Notarkosten
0,00
Andere Kosten
0,00

Steuervorteil

Finanzierung
Steuergutschrift
20.000,00

Eigenmittel

Investition von Eigenkapital
0,00
Bausparen
0,00
Andere Finanzierungsquellen
0,00

Zusammenfassung

Gesamtkosten
0,00
Summe der Eigenmittel
0,00

Darlehensbetrag
0,00
Nominaler Zinssatz
1,85 %
Effektiver Jahreszins
1,93 %
Monatsrate (auf 30 Jahre)
0,00

Die Tilgungsrechnung gibt Ihnen lediglich eine Vorstellung und ist für Spuerkeess in keiner Weise verbindlich. Um ein konkretes Angebot zu erhalten, wenden Sie sich bitte an eine unserer Zweigstellen oder stellen Sie Ihren Antrag online.

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